Xây nhà thường được quan tâm đến những hạng mục lớn như móng, kết cấu, mái, sơn tường hay nội thất. Tuy nhiên, thực tế có không ít công trình sau khi hoàn thiện mới phát hiện các lỗi nhỏ ở góc tường, mép cửa, mạch nối, vị trí tiếp giáp trần – tường… và chi phí sửa chữa đôi khi lại không hề nhỏ.
Điều đáng nói là nhiều lỗi hoàn toàn có thể hạn chế ngay từ giai đoạn thi công nếu được xử lý đúng kỹ thuật và sử dụng vật liệu phù hợp.
Dưới đây là những chi tiết tưởng nhỏ nhưng gia chủ và đội thợ nên đặc biệt lưu ý khi xây dựng.
1. Bỏ qua việc gia cố góc tường
Góc tường là vị trí rất dễ bị va đập trong quá trình sử dụng. Khi thi công trát tường, nếu không tạo được một đường góc thẳng, chắc và đồng đều, góc tường có thể bị sứt mẻ chỉ sau một thời gian ngắn.
Đặc biệt tại những vị trí như:
- Góc cột, góc tường ngoài
- Mép cửa đi, cửa sổ
- Góc tường hành lang
- Các vị trí thường xuyên có người hoặc đồ vật va chạm
Khi góc đã bị mẻ, việc sửa lại thường phải đục bỏ phần hư hỏng, xử lý lại bề mặt rồi sơn lại. Nếu xảy ra nhiều vị trí, chi phí nhân công và vật liệu sẽ tăng đáng kể.
Giải pháp
Sử dụng nẹp góc trát tường ngay trong quá trình thi công giúp định hình góc, hỗ trợ tạo đường góc thẳng và tăng khả năng bảo vệ góc tường sau khi hoàn thiện.
Đây là một trong những chi tiết có chi phí vật liệu không lớn nhưng có thể giúp hạn chế nhiều vấn đề phát sinh về sau.
2. Không xử lý đúng vị trí tiếp giáp giữa các vật liệu
Trong một ngôi nhà có rất nhiều vị trí tiếp giáp giữa các vật liệu khác nhau như:
- Tường gạch và cột bê tông
- Tường và trần thạch cao
- Hai tấm thạch cao
- Tường và khung cửa
- Các vị trí giao nhau giữa những bề mặt có độ co ngót khác nhau
Nếu xử lý không tốt, những vị trí này có thể xuất hiện đường nứt sau một thời gian sử dụng.
Nhiều gia chủ thường nghĩ rằng chỉ cần sơn lại là giải quyết được. Tuy nhiên, nếu nguyên nhân nằm ở kết cấu hoặc vị trí tiếp giáp, việc sơn lại chỉ mang tính tạm thời và vết nứt có thể xuất hiện trở lại.
Vì vậy, ngay từ giai đoạn hoàn thiện cần chú ý xử lý các mối nối và vị trí chuyển tiếp đúng kỹ thuật.
3. Làm trần thạch cao nhưng bỏ qua nẹp ron
Trần thạch cao có ưu điểm là đẹp, phẳng và dễ tạo nhiều kiểu dáng. Tuy nhiên, các đường ron, mối nối giữa các tấm thạch cao là những vị trí cần được xử lý cẩn thận.
Nếu thi công không đúng kỹ thuật, đường ron có thể bị:
- Nứt
- Lộ đường nối
- Không thẳng
- Mất thẩm mỹ sau khi sơn
- Phải xử lý lại bề mặt
Việc sử dụng nẹp ron trần thạch cao phù hợp có thể hỗ trợ tạo đường ron đều, thẳng và đẹp hơn trong quá trình hoàn thiện.
Đặc biệt với những công trình yêu cầu cao về tính thẩm mỹ, các đường ron dù rất nhỏ cũng có thể ảnh hưởng đến tổng thể của cả trần nhà.
4. Không chú ý đến độ thẳng của các cạnh và mép hoàn thiện
Một bức tường có thể được xây rất chắc chắn nhưng nếu các cạnh, mép và đường giao nhau không thẳng thì khi hoàn thiện vẫn rất dễ bị lộ khuyết điểm.
Ví dụ, khi ánh sáng chiếu vào tường, những đường góc bị cong hoặc không đều sẽ dễ tạo cảm giác bề mặt thi công không đẹp.
Đây cũng là lý do những công trình có yêu cầu cao về thẩm mỹ thường sử dụng các loại nẹp định hình trong quá trình trát và hoàn thiện.
Làm chuẩn từ đầu thường đơn giản hơn rất nhiều so với sửa lại sau khi đã sơn hoàn thiện.
5. Chỉ quan tâm đến vật liệu chính mà bỏ qua vật liệu phụ
Khi xây nhà, nhiều người thường tập trung ngân sách cho gạch, xi măng, sắt thép, sơn, thiết bị vệ sinh… nhưng lại ít quan tâm đến các vật liệu phụ.
Trong khi đó, các vật liệu phụ như nẹp góc, nẹp ron, vật liệu xử lý mối nối, phụ gia chống nứt, phụ gia chống thấm… lại có vai trò hỗ trợ trực tiếp cho chất lượng hoàn thiện.
Một loại vật liệu có giá trị không quá lớn nhưng nếu sử dụng đúng thời điểm có thể giúp giảm đáng kể nguy cơ phải sửa chữa.
Ngược lại, tiết kiệm sai chỗ có thể khiến chi phí sửa chữa sau này cao hơn nhiều lần.
6. Không xử lý chống nứt ngay từ đầu
Nứt tường là một trong những vấn đề khiến gia chủ đau đầu sau khi nhận nhà.
Có nhiều nguyên nhân dẫn đến nứt như:
- Co ngót vật liệu
- Chuyển vị giữa các vật liệu
- Thi công không đúng tỷ lệ
- Bề mặt xử lý chưa đạt yêu cầu
- Không sử dụng giải pháp hỗ trợ phù hợp tại vị trí có nguy cơ nứt
Điều quan trọng là cần xác định nguyên nhân trước khi lựa chọn phương án xử lý.
Đối với những vị trí cần hỗ trợ kiểm soát nguy cơ nứt, có thể kết hợp vật liệu và phụ gia phù hợp theo yêu cầu kỹ thuật của từng hạng mục.
7. Thi công xong mới phát hiện vấn đề
Một sai lầm khá phổ biến là chỉ kiểm tra chất lượng sau khi công trình đã hoàn thiện.
Lúc này, nếu phát hiện góc tường không thẳng, đường ron không đẹp hoặc bề mặt bị lỗi thì việc sửa chữa thường phức tạp hơn rất nhiều.
Ví dụ:
Thi công đúng ngay từ đầu:
Xử lý bề mặt → định hình → trát → hoàn thiện → sơn.
Phát hiện lỗi sau khi hoàn thiện:
Đục bỏ → sửa lại → bả → chờ khô → sơn lại → vệ sinh.
Không chỉ tốn thêm vật liệu, gia chủ còn phải chịu thêm chi phí nhân công và thời gian.
8. Những hạng mục nhỏ nên kiểm tra trước khi hoàn thiện
Trước khi chuyển sang bước sơn và hoàn thiện cuối cùng, nên kiểm tra kỹ:
Góc tường
- Có thẳng không?
- Có bị cong hoặc lệch không?
- Các góc có bị sứt mẻ không?
Trần thạch cao
- Đường ron có đều không?
- Các vị trí nối có được xử lý kỹ không?
- Có dấu hiệu nứt hoặc lộ mối nối không?
Mép cửa và cạnh tường
- Có vuông và thẳng không?
- Có bị mẻ trong quá trình thi công không?
Bề mặt tường
- Có nứt chân chim hoặc nứt tại vị trí tiếp giáp không?
- Có bị rỗ, lồi lõm không?
- Có cần xử lý bổ sung trước khi sơn không?
Các vị trí dễ thấm
- Khu vực nhà vệ sinh
- Ban công
- Sân thượng
- Chân tường
- Các vị trí tiếp giáp và xuyên sàn
Kiểm tra càng sớm thì việc xử lý càng đơn giản.
9. Vì sao nên xử lý từ giai đoạn thi công thô?
Một nguyên tắc rất đáng nhớ khi xây dựng là:
Đừng đợi đến khi nhìn thấy lỗi mới tìm cách sửa. Hãy hạn chế lỗi ngay từ bước thi công.
Các sản phẩm như nẹp góc, nẹp ron thạch cao và những vật liệu hỗ trợ hoàn thiện thường có giá trị nhỏ so với tổng chi phí xây dựng. Tuy nhiên, chúng lại được sử dụng ở những vị trí ảnh hưởng trực tiếp đến độ thẳng, độ bền và tính thẩm mỹ của công trình.
Vì vậy, lựa chọn đúng vật liệu và thi công đúng kỹ thuật ngay từ đầu sẽ giúp công trình hoàn thiện đẹp hơn, đồng thời hạn chế những khoản chi phí sửa chữa không đáng có.
Tags: chi tiết khi xây nhà, lỗi khi xây nhà, nẹp nhựa xây dựng